Разновидности фасадных работ

Каждый дом независимо от своего типа и назначения имеет свою фасадную сторону, которая определяет его внешний вид. К тому же лицевая (фасадная) сторона здания (офисного, промышленного, жилого и др.) во многом создает архитектурный облик всему строению и говорит о вкусах своих хозяев. Любой самый крепкий и прочный фасад постепенно разрушается под воздействием времени и неблагоприятных погодных явлений (солнца, ветра, осадков, температурных колебаний и т.д.). По этой причине заранее выполненные профилактические ремонты способствуют не только восстановлению первоначального вида и качества фасада, но и предотвращают разрушение всего строения. Также своевременно проведенный ремонт фасадной стены позволит сохранить тепло внутри дома.

Виды фасадных работ

Существуют несколько основных видов ремонтных работ фасадной стороны здания:

• Капитальный ремонт. Этот вид подразумевает экспертизу состояния всей лицевой стены дома, подразумевает полное восстановление первоначального вида и качества строительного материала. В этот вид фасадных работ входит нанесение защитного и теплоизоляционного слоя на стену, общее выполнение внешнего дизайна;
• Косметический ремонт. Состоит из покрасочно-малярных работ, оштукатуривания или замены декоративного материала;
• Утепление фасада. Позволяет существенно увеличить теплосберегающие характеристики здания при помощи нанесения на стену дополнительной теплоизоляции. Широко распространено утепление фасада «мокрым методом»;
• Работы по реконструкции первоначального облика фасадной стороны здания с использованием аналогичных строительных материалов;
• Аварийное восстановление. Оперативный ремонт стены при внезапных разрушениях фасада или появлениях на его поверхности больших трещин и сколов. Выполняется с целью предотвращения полного обрушения фасада.

Технология выполнения ремонта фасада

Подготовка к проведению ремонтных работ начинается с возведения строительных лесов и подбора рабочей бригады. Данный тип работ относится к работам на высоте с выполнением всех требований промышленной безопасности. Ремонтный персонал должен быть обученным и лицензированным со всеми соответствующими удостоверениями, дающими право на проведение подобных работ. Перед выполнением ремонта необходимо определиться с видом работ и приобрести нужное количество строительно-отделочных материалов.

В настоящее время большим потребительским спросом пользуются такие материалы для отделки фасадов, как:

1. Композитные панели;
2. Декоративные штукатурные растворы;
3. Сайдинговые панели (деревянные, виниловые, металлические и т.д.);
4. Керамогранитная плитка (для жилых зданий);
5. Стеклянные фасадные конструкции (для офисных и торговых зданий).

Различают основные последовательные технологические этапы ремонтных работ:

1. Заделка любых повреждений фасадной стены (сколов, трещин, разломов и т.д.);
2. Шпатлевание;
3. Нанесение теплоизоляционного слоя, который позволяет существенно повысить тепловую и звуковую изоляцию стен, что создаст дополнительный внутренний комфорт в помещениях дома;
4. Укладка внешнего декоративного слоя фасада.